近段時(shí)間一起奔馳車漏油維權(quán)事件成了各大媒體重要關(guān)注新聞,燃爆網(wǎng)絡(luò),作為裝修行業(yè),相信很多買過房子進(jìn)行過裝修的業(yè)主,在找裝修公司的時(shí)候,多多少少都有經(jīng)歷過一些煩惱,比如說好的價(jià)格往往超支了,說好的工期從來都是往后拖,或者說好要做成北歐風(fēng)格,結(jié)果完工后是日本風(fēng)格,誰的裝修生涯中,都有那么點(diǎn)痛。今天小編總結(jié)了裝修中的八大漏洞,看看你有中招的嗎?
目前裝修公司主要面臨的問題有以下這些:
1、裝修公司多:以北京為例,裝修公司就有上千家,還有不其數(shù)的游擊隊(duì)。
2、行業(yè)太亂:裝修公司接單后轉(zhuǎn)包給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理多為合作制,一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理及下面施工隊(duì)同時(shí)在多家裝修公司干活,缺乏管理,沒有標(biāo)準(zhǔn)。
3、低價(jià)策略:裝修公司多,競爭激烈,低價(jià)吸引用戶成了行業(yè)規(guī)則。
4、資本游戲:裝修現(xiàn)金流大,裝修公司無需墊款還可占用用戶資金,增加資金風(fēng)險(xiǎn)。
5、獲客成本增加:裝修公司獲客成本逐步增加,為了維持高運(yùn)營成本,確保理想利潤,留給項(xiàng)目經(jīng)理的空間越來越小,項(xiàng)目經(jīng)理為了生存惡意增項(xiàng)坑騙用戶成了習(xí)慣。
這三個(gè)是裝修前期的三個(gè)重要事項(xiàng),重要問題有如下:
1、看不懂圖紙:水電、裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)注不完善導(dǎo)致不合理增項(xiàng)和預(yù)算外費(fèi)用增加。
2、看不懂報(bào)價(jià):高估冒算、重復(fù)計(jì)算、施工工藝和材料說明不明確
3、不懂合同陷阱:口頭承諾沒有落到紙面,條款權(quán)責(zé)不清,霸王條款,事后維權(quán)難度大。
1、電:電線沒套絕緣管,強(qiáng)電、弱電放一起,重復(fù)布線,電線不分顏色,開關(guān)、插座、電線的位置錯(cuò)亂
2、水:裝修前不做閉水測試,冷熱水管不分色,管線相接非垂直,水管隨意連接
不懂工藝,有質(zhì)量問題不知道什么解決方案合理,易被施工隊(duì)糊弄了事,驗(yàn)收只會(huì)看表面;另外,同一品牌有若干型號(hào),不同型號(hào)品質(zhì)價(jià)格均為差異,仿冒材料更是滿天飛,不懂材料易被施工方偷工減料,以次充好。
1、項(xiàng)目經(jīng)理與工人一人均承接多個(gè)項(xiàng)目,不會(huì)太用心看圖紙,易造成施工與圖紙不符;
2、設(shè)計(jì)師前期注重設(shè)計(jì)美觀度,以此吸引用戶,實(shí)際施工中存在難度,后期常變更方案。
裝修周期長,細(xì)節(jié)多,業(yè)主平常工作忙,沒有時(shí)間監(jiān)督。
使用不環(huán)保材料,使用劣質(zhì)材料,造成室內(nèi)污染嚴(yán)重。業(yè)主入住后,會(huì)對(duì)業(yè)主身體造成傷害。
裝修公司多數(shù)已將全款收足,不留質(zhì)保金,出現(xiàn)質(zhì)量問題也因無法明確責(zé)任,而無法得到售后服務(wù)。后期出了問題,無法很好的進(jìn)行處理。
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